تاريخچه عجیب خرید مغازه در ترکیه

علاوه بر این مبلغ اقساط این وامها منعطف بوده و بازپرداختی نهایتا 120 ماهه دارند. پریا نایبیان گفته: سلام سعیده عزیز ممنون از همراهی شما با خونواده گوتوتیآر، دوست عزیز در صورت خرید ملکی به مبلغ پایین تر از 250 هزار دلار به شما اقامت موقت توریستی 1 ساله اعطا میشود و در صورت تایید هر ساله اداره مهاجرت، بعد از پنج سال به شما اقامت دائم این کشور اعطا میشود. بعد از دریافت استعلام های لازم و مطمئن شدن از اینکه ملک مورد نظر بدهی مالیاتی، وام و عوارض، ندارد، خریدار می تواند اقدام به عقد قرارداد کند. برای دریافت اقامت دائم ترکیه باید حداقل یازده ماه از سال را در این کشور اقامت داشته باشید.

علاوه بر این با داشتن اجازه اقامت (موقت یا دائم) میتوانید فرزندان زیر ۱۸ سالتان را در مدارس دولتی ترکیه، مدارس خصوصی و یا بینالمللی ترکیه ثبتنام نمایید. اختلاف آن در برخی موارد زیر 10% است. قیمت آپارتمان در استانبول تحت تأثیر عوامل زیر است. اداره تاپو یک نهاد رسمی دولتی ترکیه می باشد که مرجع ثبت و بایگانی اسناد املاک و مستغلات در ترکیه است و وظیفه آن انجام مراحل اداری خرید ملک و کنترل آنها میباشد. ترکیه با موقعیت مرکزیش بین اروپا و آسیا قرار دارد و مکان ایده آلی برای خرید ملک است.

مالیات انتقال سند در ترکیه ۴% مبلغ ارزش ملک است. البته محدودیت هایی وجود دارد مثلا این که اجازه خرید ملک در بافت های روستایی و اطراف مناطق روستایی را نخواهید داشت. به منظور خرید ملک در ترکیه باید ابتدا 1 سفر توریستی به این کشور انجام داده و از ملک های مختلف بازدید به عمل آورید. بله، هر ملکی که دارای ارزش بیش از ۲۵۰ هزار دلار ، خریداری شود مانند دفتر ، فروشگاه یا املاک ، شامل این قانون خواهد شد. خیر. ولی با خرید ملک در ترکیه به ارزش کمتر از۲۵۰ هزار دلار، میتوان اقامت موقت ترکیه را گرفت و از امکانات آن بهره مند شد.

متقاضی نباید در سه سال اخیر کمکهای اجتماعی دریافت کرده باشد. 4. چنانچه ملکی که خریداری کرده باشید به عنوان تفریحگاه تابستانی شما باشد، میتوانید با ویزای توریستی به طور محدود در ترکیه اقامت کنید. پس از اخذ سند ملک میتوانید به سازمان مهاجرت ترکیه مراجعه کرده و وقت مصاحبه دریافت نمایید. در سالهای اخیر استقبال بسیار خوبی از خرید انواع ملک در ترکیه توسط اتباع خارجی به عمل آمده است که پیش خرید ملک نیز در همین راستا قرار گرفته است زیرا قیمت پایین در این نوع خرید و امتیازاتی که برای خریداران ملک قائل می شوند، از عوامل مهمی است که نظر خریداران زیادی به خصوص اتباع خارجی را به خود جلب کرده است. اشخاص مهاجر، با خرید ملک در شهرهای ترکیه می توانند اقامت کشور ترکیه را گرفتن کنند و بعد از چند سال می توانند اقدام به دریافت پاسپورت ترکیه کنند.

از این رو در معاملات و سرمایه گذاری های خرد و کلان در کشور ترکیه نیز امکان بروز مشکل وجود دارد که احتمال دارد برای سرمایه گذاران دردسر ساز شود؛ زیرا افراد سودجویی زیادی هستند که بخاطر عدم تسلط سرمایه گذاران به زبان ترکی، آنها را مورد سو استفاده قرار خواهند داد. 17. آیا در روش خرید خانه محدودیتی در مورد اقامت در کشور ترکیه وجود دارد؟ کشور ترکیه با توجه به آمار شرایط خوبی در این زمینه ندارد اما با توافق نامه ای که بین دو کشور کشور عزیزمان ایران و ترکیه به امضا رسیده است، خریداران ملک می توانند در بستر مساعد اقتصادی و بدون دغدغه از هدر رفت سرمایه خود، اقدام به خرید ملک در این کشور نمایند. 300 هزار دلار آمریکا، اقدام به خرید ملک در ترکیه نمایند، می توانند طی مدت زمان 6 ماه برای خود و خانواده اش اقامت و شهروندی این کشور را اخذ نمایند.

اگه هشت سال از اقامت تون توی ترکیه گذشته باشه و تو این هشت سال فقط یه سال خارج از ترکیه سپری کرده باشین میتونین برای اخذ اقامت دائم ترکیه اقدام کنین. این ملک می تواند تجاری یا مسکونی نیز باشد اما شرط لازم برای دريافت اقامت این است که ملک خریداری شده، به مدت سه سال نباید فروخته شود. یکی از این فاکتورها، هزینه اقامت در ترکیه است که باید پیش از مهاجرت به این کشور مشخص شود. در ادامه مقاله با مزایا و محدودیت های 2 روش فوق آشنا خواهید شد، پس با ما همراه باشید. هر کدام از آنها دارای مزایا و محدودیت هایی هستند که در ادامه به بررسی آنها خواهیم پرداخت. چهار دلیل برای خرید ملک در استانبول که در ادامه دلایل آن را بررسی خواهیم کرد.

البته این روش مزایای بیشمار دیگری نیز دارد که در ادامه مقاله به بررسی آن ها خواهیم پرداخت. متقاضیانی که قصد خرید ملک در کشور ترکیه را داشته باشند از مزایای متنوعی بهره مند خواهند شد که بررسی آنها می تواند در نحوه تصمیم گیری خریداران ملک بسیار تاثیر گذار باشد. هنگامیکه ملک توسط دفتر اسناد در اداره تاپو (Tapu Ofisi) ترکیه به نام زده می شود، می توان مطمئن شد که مالکیت ملک به صورت تمام و کمال به نام خریدار زده شده است. شهر آنتالیا از سیستم حمل و نقل بی نظیری برخوردار می باشد به طوری که فرودگاه واقع در این شهر به عنوان پرجمعیت ترین فرودگاه ترکیه شناخته شده است. قیمت املاک فروشی در این کشور نسبت به دیگر کشور های اروپایی کمتر است ، و به همین صورت پوشاک نیز نسبت به کشور ما ایران مقرون به صرفه تر و با کیفیت تر می باشد، حمل و نقل نیز با مترو بوس (همان بی آرتی خودمون) اتوبوس مینی بوس و دلموش (همان ون های خودمون) و البته تاکسی که خیلی گرونه نسبت باقی وسایل برای استفاده از این وسایل عمومی شما احتیاج به آکپیل (کارت الکترونیک شهر استانبول) دارید.